Schenkeldijk 94 c
's-Gravendeel

Omschrijving

Leuke dijkwoning op een prachtige plek aan de Schenkeldijk, met zowel aan de voor- als de achterzijde een weids uitzicht over de polders.

Deze woning is gebouwd in 1923 en staat op een perceel van 245 m² eigen grond. Naast het huis is gelegenheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. Het royale houten terras aan de achterkant biedt een geweldig uitzicht over het typische Hoeksche Waardse landschap.

De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven:
Entree/hal, toiletruimte en badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een design radiator.

Het woongedeelte omvat een sfeervolle zitkamer en een open keuken.
Deze is uitgevoerd als hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur, zoals een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De woonkamer heeft een gezellige houtkachel en grote ramen, die garant staan voor vergezichten. Via openslaande deuren is het royale balkon (33 m²) bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust en de natuur. De vloer is voorzien van eikenhout.

De eerste verdieping is met twee dakkapellen vergroot, waardoor er drie fijne slaapkamers gerealiseerd zijn. Boven de verdieping bevindt zich nog een kleine bergzolder.

Het onderhuis is verrassend ruim en biedt onder andere plaats aan diverse bergruimten en een tweede badkamer. Ook is er plaats voor de cv-ketel (Vaillant 2014) en de wasapparatuur.

De woning is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen, deels met isolerende beglazing.

Een aantal punten in en om de woning dient nog verder afgewerkt te worden. Een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk allemaal zelf.

Wie optimaal wil genieten van uitzicht en het landelijk gebied en het niet erg vindt om tussendoor nog wat zaken verder op te knappen, heeft hier een mooie kans!

Nieuwsgierig?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 268, groot 2 are en 45 centiare
Tuinligging: noordwest
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : 88 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (onderhuis) : 45 m²
Gebruiksopp. buitenruimte (balkon) : 33 m²
Inhoud : 390 m³

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht
Vaillant cv combi-ketel uit 2014
Houtwerk behoeft aandacht
Airconditioning in de slaapkamer
Onderhuis met een stahoogte van circa 1.80 meter (badkamer circa 2.00 meter)

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
245m²
Overig oppervlakte
39m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 114m², 1750×650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 94", "zipCode": "3295 EJ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7431309, "lng": 4.6087717, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl