Schuilingenweg 14
's-Gravendeel

Omschrijving

Op mooie locatie -aan de rand van de woonwijk en op loopafstand van de dorpskern- bieden wij aan een geschakelde semi-vrijstaande woning met grote garage en tuin.

De woning is gebouwd in 1986 en is in 2001 vergroot door het maken van een aanbouw op de begane grond, waardoor een kantoor en bijkeuken konden worden bijgemaakt. Alternatief gebruik als slaapkamer of praktijkruimte is natuurlijk ook mogelijk.

De woning is de laatste in de rij en staat op een perceel van 252 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toilet en garderoberuimte.
Open keuken aan de straatzijde. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De woonkamer met schuifpui ligt aan de tuinzijde.
In het aangebouwde gedeelte bevinden zich de kantoorruimte met apart toilet en wastafel en een bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, een keukenblok en boiler.

De achtergelegen garage heeft een lengte van bijna acht meter. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en speciale rubberachtige vloertegels.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer (2013). Deze is uitgevoerd met vloerverwarming, een tweede toilet, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een ligbad.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Dit is nu een grote open ruimte met de opstelplaats van de cv- en mechanische ventilatie. Het maken van een extra kamer behoort tot de mogelijkheden.

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en netjes onderhouden.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas in houten ramen en kozijnen.

Het geheel wordt met zorg bewoond en kan zonder grote aanpassingen worden betrokken.

Al met al een mooie woning met veel ruimte, op een leuke locatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2819, groot 2 are en 52 centiare
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 142 m²
Gebruiksoppervlakte garage: circa 25 m²
Inhoud woning: circa 545 m³ incl. garage

Bijzonderheden:
Nefit CV-ketel 2019
Daalderop boiler t.b.v. warm watervoorziening in de aanbouw
Vloerverwarming in aanbouw
Trespa dakranden langs aanbouw vernieuwd in 2016
Buitenkraan voor- en achterzijde
Rolhorren en zonnescherm
Voortuin in 2015 aangelegd

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars en taxateurs.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
252m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
545m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 114m², 950×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Schuilingenweg 14", "zipCode": "3295 GL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.783502, "lng": 4.611594, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl