Schuilingenweg 6
's-Gravendeel

Omschrijving

Op mooie locatie -aan de rand van de woonwijk en op loopafstand van de dorpskern- bieden wij aan een vrijwel volledig vrijstaande woning met grote garage en tuin.

De woning is bij de bouw in 1986 direct vergroot op de begane grond, waardoor de leefruimte royaal te noemen is. In deze woning is de extra ruimte toegevoegd aan de woonruimte, maar er zijn ook alternatieven denkbaar, zoals het maken van een slaapkamer of werkkamer.

Met een perceeloppervlakte van 400 m² staat deze woning op circa 130 m² meer grond dan de vergelijkbare woningen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toilet en garderoberuimte.
Woonkeuken aan de straatzijde. Deze heeft een L-vormig inrichting en is uitgevoerd met een rvs-aanrechtblad en inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eethoek.

De woonkamer aan de tuinzijde is Z-vormig. De vloer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer.
Achter de woonkamer ligt een bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een deur naar de garage. Deze heeft de ontsluiting op de Vlietstraat.

De eerste verdieping is voorzien van een dakkapel t.p.v. de badkamer en de trapopgang. De badkamer is vergroot en biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn drie prima slaapkamers en een overloop met vaste kast op deze woonlaag.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Behalve een ruime zolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel, is hier ook nog een extra kamer gemaakt.

In de gehele woning is dubbel glas toegepast.
Op beide dakvlakken zijn in 2013 zonnepanelen aangebracht, totaal 16 stuks.
De rabatdelen aan de voorgevel zijn uitgevoerd in kunststof.

De tuin is royaal en groter dan bij de overige vergelijkbare woningen. Het geheel staat dan ook op een perceel van 400 m² eigen grond.

Al met al een prima woning met een royale leefruimte, op leuke locatie.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2815, groot 4 are.
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 141 m²
Gebruiksoppervlakte garage : circa 22 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 10 m²
Inhoud woning: circa 480 m³ incl. garage

Bijzonderheden:
CV ketel 2014
Keukenapparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars en taxateurs.

U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
400m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Schuilingenweg 6", "zipCode": "3295 GL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7834593, "lng": 4.6122308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl