Seringenstraat 23
's-Gravendeel

Omschrijving

Prima woonhuis met een aangebouwde berging en tuin, gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum.

Deze twee-onder-een-kap woning is gebouwd omstreeks 1985 en staat op een perceel van 144 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging.

Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin.

De open keuken ligt aan de straatzijde en heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad een afzuigkap en een vaatwasser.

De begane grondvloer is afgewerkt met een houten vloer.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, een tweede toilet en een doucheruimte.
De badkamer is tevens voorzien van een dakraam.

De tweede verdieping is nu nog een grote open ruimte met daarin de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de cv-ketel en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Hier kan desgewenst nog een extra slaapkamer worden gemaakt.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Aan de achtergevel is een aantal rolluiken en een zonnescherm aangebracht.

De tuin ligt op het zonnige zuiden. Hierin staan onder andere diverse fruitbomen.

Prima woning met een mooie grote leefruimte, op loopafstand van het centrum, winkels en voorzieningen!

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars en taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2761, groot 1 are en 44 centiare
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 103 m²
Gebruiksopp. inpandige berging : circa 4 m²
Inhoud woning : circa 365 m³

Bijzonderheden:
De cv-ketel dateert van omstreeks 2002
Er wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
144m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 1050×530cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Seringenstraat 23", "zipCode": "3295 RN", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7800803, "lng": 4.613709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl