Singel 8
's-Gravendeel

Omschrijving

Leuk vrijstaand woonhuis met garage en tuin aan de singel, gelegen in een nette woonwijk, nabij het centrum, op een perceel van 420 m² eigen grond.

Het bouwjaar van deze prima woning is 1989. De indeling en afwerkingen zijn als volgt: entree/hal, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. Lichte, op het zuiden gesitueerde woonkamer met gezellige openhaard.

Woonkeuken met vaste eethoek en nette wandopstelling uit 2002 met complete inbouwapparatuur zoals: afwasmachine, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin met mooie veranda. Bijkeuken met opstelplaats Nefit cv-combiketel uit 2005 en handige bergkast. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. In de garage, met geïsoleerde garagedeur, bevindt zich de opstelplaats voor wasapparatuur.

De begane grond is afgewerkt met vloerbedekking. Hieronder ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (buiten werking).

Verdieping: overloop met vide en twee royale slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een grote vaste kastenwand. Vanuit deze kamer is d.m.v. een vlizotrap de bergzolder, met een nokhoogte van circa 1.4m, bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, radiator, toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt gelegenheid voor het parkeren, eventueel onder de carport, op eigen terrein. Aan de achterkant is de tuin gelegen aan het water en heeft dan ook een bijbehorende fraaie steiger op waterniveau.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn diverse, grotendeels elektrische rolluiken aangebracht. In 2009 is de mechanische ventilatie-unit vernieuwd.

De oplevering geschiedt in het vierde kwartaal van 2018.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan een afspraak worden gemaakt via MarQuis makelaars & taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2936, groot 4 are en 20 centiare.
Volle eigendom.

Maatvoering (indicatief):
Inhoud : circa 495 m³
Gebruiksoppervlakte : circa 142 m²

Bijzonderheden:
Luiken geschilderd in 2017.
Onderhoud cv-ketel: 2017.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
420m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
495m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
135m², 900×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Singel 8", "zipCode": "3295 GJ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7848129, "lng": 4.6084572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
De Wacht 11 A
's-Gravendeel
€ 475.000 k.k.
Poldervaart 16
's-Gravendeel
€ 498.000 k.k.
Irisstraat 22
's-Gravendeel
€ 339.500 k.k.