Smidsweg 42 d
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE (sluitingsdatum 22 januari 2021)

Modern 3-kamerappartement met klein inpandig balkon en eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Dit appartement is onderdeel van de in 2019 uitgevoerde verbouwing, waarbij de voormalige bibliotheek is getransformeerd naar 9 mooie appartementen.

De woning ligt op de begane grond en heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 89 m² exclusief 4 m² balkon. De interne afwerkingen zijn prima, met onder andere een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer en toiletruimte. Ook is het appartement uitgevoerd met vloerverwarming.

Indeling: entree, hal met toiletruimte, ruime woonruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, inpandige bergruimte, cv-ruimte en loggia (inpandig balkon).

Ligging aan het begin van de Smidsweg, op loopafstand van winkels en voorzieningen.

De huurprijs bedraagt € 905,= per maand, exclusief € 25,= servicekosten en een vast bedrag aan energiekosten van € 75,= per maand. Totaal dus € 1.005,=.
Huurprijs vast tot 1 juli 2021.

De woning is beschikbaar per 1 maart 2021.

Verhuur vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden:

- Huurperiode minimaal 1 jaar (de huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd).

- Huurprijs inclusief (Tieleman) keuken met inbouwapparatuur. Onderhoud/reparatie/vervanging voor rekening van huurder.

- Huurprijs exclusief servicekosten. Deze bedragen € 25,= per appartement per maand (bedrag vast tot 1 juli 2022). Tot de servicekosten behoren o.a. onderhoud lift en elektriciteit, schoonmaken en glazenwassen van de algemene ruimtes.

- Energiekosten: € 75,= per maand per appartement (bedrag vast tot 1 juli 2022). De woning is gasloos. De kosten van Evides (water) komen voor rekening van de individuele huurders. Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen.

- Waarborgsom: twee maanden huur + servicekosten + energiekosten, te betalen voor aanvang van de huurovereenkomst.

- Huurbetaling per automatische incasso, betaling vooruit, voor de eerste van de maand.

- Norminkomen: indicatie circa 4x huur als bruto maandinkomen, of aantoonbaar vermogen/bankgarantie. In overleg en ter beoordeling aan verhuurder. Het inkomen dient aantoonbaar te zijn door middel van een IBRI-formulier en een recente salarisstrook.

- Huurovereenkomst (basis) volgens Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vastgesteld.

- Toewijzing appartementen: door verhuurder te bepalen, gunning wordt voorbehouden.

Belangstellenden kunnen zich schriftelijk aanmelden door middel van een inschrijfformulier. De inkomensgegevens dienen gelijktijdig te worden verstrekt. Dit kan door middel van overlegging van een inkomensverklaring (IBRI formulier) dat kan worden opgevraagd bij de Belastingdienst.

Onvolledige aanmeldingen kunnen niet in behandeling genomen worden.

De inschrijftermijn eindigt op 22 januari 2021 om 12 uur. Pas daarna kunnen bezichtigingen plaats vinden.

Belangstellenden kunnen contact opnemen met MarQuis makelaars & taxateurs voor nadere informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 905 p.m. ex.
Servicekosten
€ 25
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Smidsweg 42", "zipCode": "3295 BV", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7821936, "lng": 4.6124989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Waterviolier 32 (bnr 607) ong
's-Gravendeel
€ 825 p.m. ex.
Verhuurd
Waterviolier 14 (bnr 616) ong
's-Gravendeel
€ 925 p.m. ex.
Verhuurd
Pasmanstraat 6
's-Gravendeel
€ 950 p.m. ex.