Smidsweg 42 e
's-Gravendeel

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE, OP UITNODIGING VAN DE MAKELAAR. HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN'BIJ DE WONING)

Modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats op het buitenterrein.
Dit appartement is onderdeel van de in 2019 uitgevoerde verbouwing, waarbij de voormalige bibliotheek is getransformeerd naar 9 mooie appartementen.

De woning ligt op de begane grond en heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 80 m². De interne afwerkingen zijn prima, met onder andere een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer en toiletruimte. Ook is het appartement uitgevoerd met vloerverwarming.

Indeling: entree, hal met toiletruimte, ruime woonruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, cv-ruimte en meterkast.
In de centrale hal bevindt zich ook nog een kleine afgesloten berging die bij de woning hoort en in het gebouw is tevens een algemene fietsenstalling aanwezig.

Ligging aan het begin van de Smidsweg, op loopafstand van winkels en voorzieningen.

De huurprijs bedraagt € 850,= per maand, exclusief € 50,= servicekosten en € 100,= energiekosten per maand. Totaal dus € 1.000,=.
Alle prijzen vast tot 1 juli 2022.

De woning is beschikbaar per 1 juli 2021.

De gordijnen en houten jaloezieën zijn ter overname. De laminaatvloer gaat weg.

Verhuur vindt plaats op basis van onderstaande voorwaarden:

- Huurperiode minimaal twee jaar. De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, gedurende de eerste twee jaar kan de overeenkomst niet tussentijds worden beëindigd door huurder.

- Huurprijs inclusief (Tieleman) keuken met inbouwapparatuur.
Onderhoud/reparatie/vervanging voor rekening van huurder.

- Huurprijs exclusief servicekosten. Deze bedragen € 50,= per appartement per maand (bedrag vast tot 1 juli 2022). Tot de servicekosten behoren o.a. onderhoud lift en elektriciteit, schoonmaken en glazenwassen van de algemene ruimtes.

- Energiekosten (incl. vervangingsreservering zonnepanelen): € 100,= per maand. Bedrag vast tot 1 juli 2022. De woning is gasloos. . Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen. De kosten van Evides (water) komen voor rekening van de individuele huurders.

- Waarborgsom: twee maanden huur + servicekosten + energiekosten, dus € 2.000,= te betalen voor aanvang van de huurovereenkomst.

- Huurbetaling per automatische incasso, betaling vooruit, voor de eerste van de maand.

- Norminkomen: indicatie circa 4x huur als bruto maandinkomen, of aantoonbaar vermogen/bankgarantie. In overleg en ter beoordeling aan verhuurder. Het inkomen dient aantoonbaar te zijn door middel van een IBRI-formulier en een recente salarisstrook.

- Huurovereenkomst (basis) volgens Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vastgesteld.

- Toewijzing appartementen: door verhuurder te bepalen, gunning wordt voorbehouden.

Belangstellenden kunnen zich schriftelijk aanmelden door middel van een aanmeldingsformulier (zie MARQUIS NL). De inkomensgegevens dienen gelijktijdig te worden verstrekt. Dit kan door middel van overlegging van een inkomensverklaring (IBRI formulier) dat kan worden opgevraagd bij de Belastingdienst.

Onvolledige aanmeldingen kunnen niet in behandeling genomen worden.

De inschrijftermijn eindigt dinsdag 11 mei 2021 om 12 uur. Pas daarna zullen bezichtigingen plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 850 p.m. ex.
Servicekosten
€ 50
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats

Locatie

[ { "address": "Smidsweg 42", "zipCode": "3295 BV", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7821936, "lng": 4.6124989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Smidsweg 42 d
's-Gravendeel
€ 905 p.m. ex.
Verhuurd
Pasmanstraat 6
's-Gravendeel
€ 950 p.m. ex.
Verhuurd
Oranjestraat 67
's-Gravendeel
€ 965 p.m. ex.