Strijensedijk 24
's-Gravendeel

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met tuin, gelegen in de dorpskern op een perceel van 171 m² eigen grond.

Deze in 1937 gebouwde woning beschikt nog over een aantal leuke kenmerken uit die bouwperiode, zoals de mooie kopgevellijst, de mansardekap en de gootklossen.

Intern is de woning vermoedelijk begin zeventiger jaren van de vorige eeuw een keer verbouwd en daarna hebben geen grote renovaties of moderniseringen meer plaatsgevonden. Het is dan ook eenvoudig en gedateerd. Dat biedt mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak en stijl op te knappen!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast (met daarin de trap naar het onderhuis).

Woonkamer over de hele diepte van het huis, met zowel ramen aan de voor- als achterkant.
Dichte keuken met eenvoudige inrichting en een deur naar een klein balkon. Hier kun je heerlijk in de ochtendzon genieten van een kopje thee of koffie.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste over het mooie raam beschikt.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel en een radiator.
De vliering is niet bevloerd en bereikbaar via een luik.

Onder een gedeelte van het huis is een bruikbaar onderhuis. Dit wordt gebruikt als bijkeuken. Ook is er een inpandige berging, die buitenom bereikbaar is.

De tuin is via het onderhuis toegankelijk, maar ook via het pad dat in verbinding staat met In ’t Veldstraat.

Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein.

Het huis is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas in kunststof ramen.
Er is centrale verwarming aanwezig. De ketel is van 2012.

Al met al een ontzettend leuke (klus)woning die in het najaar beschikbaar is.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4250, groot 1 are en 71 centiare. Tevens een ½ aandeel in het pad naar In ’t Veldstraat, sectie F nummer 4250, totaal groot 18 centiare.
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 91 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 320 m³

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats eind oktober 2021.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
180m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 81m², 900×900cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Strijensedijk 24", "zipCode": "3295 KM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7794275, "lng": 4.6206635, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Batiststraat 1
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Nieuweweg 10
's-Gravendeel
€ 235.000 k.k.
Verkocht
Zonnebloemlaan 7
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.