Strijensedijk 68
's-Gravendeel

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WE MOMENTEEL GEEN NIEUWE AFSPRAKEN IN.


Bijzondere dijkwoning met veel leefruimte, dakterras, beschutte tuin, sauna en jacuzzi, gelegen in de dorpskern.

Op zoek naar iets speciaals, niet alledaags en ontzettend leuk? Dan is deze vrijstaande woning het bekijken zeker waard! Van het oorspronkelijke huis uit 1917 is niet veel origineel meer. In de loop der jaren is er verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd.

De indeling is nu als volgt: entree op dijkniveau met ruime hal met trappen naar het onderhuis en de verdieping, en een moderne toiletruimte.
De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote ramen aan de voorkant en de erker/aanbouw aan de achterkant.
De openhaard zorgt voor sfeer en warmte.
De vloer is afgewerkt met hardhouten parket.

De halfopen keuken grenst aan het terras. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven.
De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

De eerste verdieping is ingericht als luxe masterbedroom met inloopkamer (kledingruimte). De vier dakramen geven de ruimte een eigentijds karakter. De airconditioning zorgt zo nodig voor verkoeling.

Het onderhuis is verrassend groot, omdat ook de ruimte onder het balkon bebouwd is. Hier zijn een hobbyruimte, een tuinkamer/relaxruimte, de badkamer met sauna en de cv-ruimte. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te maken.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, duo ligbad en elektrische vloerverwarming. De sauna bevindt zich aansluitend aan deze ruimte. Deze biedt plaats aan meerdere personen.

De beschutte tuin is toegankelijk vanuit het onderhuis. Deze is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Op dit terras staat een jacuzzi die bij de koop is inbegrepen.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas in kunststof ramen en kozijnen. Ook zijn diverse elektrische rolluiken aangebracht.
De buitengevels en het dak zijn eveneens geïsoleerd. Naast de woning bevindt zich een berging.

Al met al een huis om heerlijk in te wonen en relaxen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4891 groot 112 m², F 4894, groot 10 m² en F 4896, groot 31 m². Totaal 153 m² eigen grond.
Balkonligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 149 m²
Gebruiksopp. extern: circa 12 m²
Inhoud woning: circa 455 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi-ketel 2012
Elektra, cv-installatie en waterleidingen zijn vernieuwd

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur begin juli 2021

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Jacuzzi, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Airconditioning, Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 33m², 325×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Strijensedijk 68", "zipCode": "3295 KM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7768078, "lng": 4.6189877, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Batiststraat 1
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Waterlelie 9 0 ong
's-Gravendeel
€ 381.500 v.o.n.
Verkocht
Waterlelie 8 0 ong
's-Gravendeel
€ 377.500 v.o.n.