Strijenseweg 114
's-Gravendeel

Omschrijving

Exclusief landhuis met garage, fraai aangelegde tuin met eigen waterpartij, gelegen aan de rand van het dorp op bijna 4.000 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1988 en verkeert in een prima bouwkundige- en onderhoudsstaat. De parkachtige tuin is met zorg aangelegd en onderhouden en staat garant voor optimale privacy.

Een elektrische toegangspoort geeft toegang tot het perceel.
De indeling van de woning is globaal als volgt: entree, ruime hal met vide, garderoberuimte en toilet.
Woongedeelte met eetkamer en living, beide met openslaande deuren naar het terras. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle schouw met open (gas)haard.
De keuken heeft een L-vormige inrichting in een neutrale kleur en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

De garage is eveneens vanuit de hal te bereiken. Deze is licht en ruim.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. De dakkapel op deze ruimte zorgt voor extra licht en ruimte.
Naast de badkamer bevindt zich een apart tweede toilet.
Eén van de slaapkamers is uitgevoerd met een kastenwand en een inpandige sauna. Goede mogelijkheden voor het realiseren van een tweede
(kinder-)badkamer.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd (Remeha 2019). In 2009 is het pannen dak vernieuwd.

De tuin rondom de woning is een plaatje. Volwassen beplanting, struiken en bomen, fraaie borders en een heuse waterpartij met vlonder/terras.

Al met al een prachtig object, landelijk in een dorpse omgeving, maar ook op enkele minuten afstand van de A-16.

Wij hebben geprobeerd om aan de hand van de foto’s en plattegronden een eerste indruk te schetsen. Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse, om het echte gevoel te ervaren. Bel voor een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 3778, groot 31 are en 5 centiare, sectie F nummer 3777, groot 4 centiare, sectie F nummer 3780, groot 4 centiare, sectie F nummer 3825, groot 8 are en 85 centiare.
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 209 m²
Gebruiksoppervlakte garage : circa 33 m²
Inhoud woning : circa 850 m³ incl. garage

Bijzonderheden:
Remeha CV-ketel 2019
Alarmcentrale voorzien van camera’s
Keuken met oven, inductieplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, close-in-boiler
Gashaard (na aanpassing) ook als openhaard te gebruiken

Oplevering:
De oplevering kan eind 2019 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209m²
Perceeloppervlakte
3.998m²
Overig oppervlakte
33m²
Inhoud
850m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal, Sauna

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Strijenseweg 114", "zipCode": "3295 KR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7736106, "lng": 4.6167757, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl