Strijenseweg 138
's-Gravendeel

Omschrijving

Half vrijstaand dijkhuis met solide stenen schuur en flinke tuin, gelegen op een perceel van 230 m² eigen grond.

De woning werd oorspronkelijk rond 1915 gebouwd en is in de loop der jaren vergroot (kap verhoogd) en gemoderniseerd. Nadat de huidige eigenaar er inmiddels al ruim 12 jaar heeft gewoond, werd het tijd voor iets anders. Daarom is deze leuke woning nu weer beschikbaar voor een nieuwe liefhebber van ‘buiten wonen’.
Het landelijk karakter wordt versterkt door de bomenrij en het agrarische land dat achter de woning ligt en zorgt voor voldoende privacy.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal met meterkast en keuken. Deze is ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten.

De woonkamer is licht en voorzien van een grote schuifpui met toegang tot de tuin.

Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, die is ingericht met een wastafelmeubel, wandtoilet en douchecabine.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een kastenwand.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen en is voorzien van dubbelglas.
Centrale verwarming ontbreekt natuurlijk ook niet.

De tuin ligt aan de zijkant van het huis.
Hierin staat een solide stenen schuur, die is gebouwd in 2003. Deze is uitgevoerd met spouwmuren en biedt plaats aan de wasapparatuur. Ook is er een bergzolder.

Bovenop de dijk is gelegenheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonder leuk huis om in eigen beheer aan te passen aan je eigen smaak en stijl. Leuke landelijke ligging, maar toch dichtbij het dorp met winkels en voorzieningen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie H nummer 459, groot 2 are en 30 centiare.
Tuinliging: noordoost.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 75 m²
Gebruiksopp. schuur: circa 15 m²
Inhoud woning: circa 250 m³

Bijzonderheden:
Keukenapparatuur: oven, wasmachine, vaatwasser, magnetron
CV ketel Nefit plm. 1996

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
Ouderdomsclausule en Niet bewoningsclausule
De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs
U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
230m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1996, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordoost, 126m², 900×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Strijenseweg 138", "zipCode": "3295 KS", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.770193, "lng": 4.6137625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl