Tulpstraat 43
's-Gravendeel

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte hoekwoning met berging en tuin, gelegen in gewilde woonwijk op korte afstand van het centrum.

Deze in 1979 gebouwde woning kenmerkt zich door een bijzondere indeling op de begane grond en is daarmee nét wat anders dan een standaard huis. Leuk!

De meeste wand- en vloerafwerkingen zijn recent opnieuw gedaan en maken dat dit een instapklaar huis is. Inpakken en verhuizen maar.

De indeling is als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Ruime Z-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
Het is mogelijk om deze kamer te splitsen, zodat een aparte werk- of slaapkamer kan worden gemaakt op de begane grond.

De half open keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.

De vloer op de begane grond is opgeschuurd en is met een whitewash laag afgewerkt. Ook zijn mooie hoge plinten aangebracht.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, cv-kast en de badkamer.
Deze heeft een mooie inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, tweede toilet, dakraam en vloerverwarming via de cv-leidingen.

Via een vlizotrap is de bevloerde zolder bereikbaar. Deze heeft voldoende stahoogte in de nok en biedt veel extra bergruimte.

Op het achterste dakvlak zijn 10 zonnepanelen aangebracht, wat zorgt voor een lage elektriciteitsnota.
Ook beschikt de woning over een alarminstallatie inclusief camera en rookmelders.

In de aangebouwde stenen berging zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur gemaakt. Praktisch, dichtbij de tuin.

De tuin ligt op het zuiden. Deze is netjes en voorzien van sierbestrating. Ook een mooie voor- en zijtuin behoren tot het geheel.

Nieuwsgierig? Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2476, groot 1 are en 71 centiare
Volle eigendom
Aansluitend wordt een stuk snippergroen gehuurd van de gemeente (stukje voortuin). Dit wordt door verkoper in eigendom aan koper overgedragen.
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 88 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 7 m²
Inhoud totaal : circa 315 m³

Bijzonderheden:
Zonnescherm achtergevel
Vaillant combi ketel 2004
Dakbedekking berging in 2018 vernieuwd

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
171m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 30m², 500×600cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Tulpstraat 43", "zipCode": "3295 SX", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7802571, "lng": 4.6108404, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Kreekstraat 11
's-Gravendeel
€ 225.000 k.k.