Van der Merckstraat 2 a
's-Gravendeel

Omschrijving

Ideaal voor de starter !!

Leuke maisonnette op de 1e en 2e verdieping gelegen en een heerlijke tuin met berging op de begane grond.

Deze gezellige woning is gesitueerd boven de pizzeria en is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer met een open haard en 2 slaapkamers op de verdieping. Via een trap vanuit de keuken is de ruime tuin toegankelijk. Deze is gezellig aangelegd met een terras, gras, bomen, borders en een ruime berging.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de verdieping.

1ste Verdieping:

Overloop met toegang tot onder andere de ruime woonkamer, de keuken en het toilet.
De woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een gezellige open haard, diverse praktische vaste kasten en heerlijk veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen. Aan de woonkamer grenst een werk/hobbykamer met eveneens een vaste kast. De dichte keuken heeft een eenvoudige keuninrichting welke is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is de tuin via een wenteltrap bereikbaar.

2e Verdieping:

Overloop met wasruimte en de cv, badkamer en toegang tot de twee slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde hebben een dakkapel. De badkamer heeft een authentieke Granito vloer, een douchgelegenheid en een vaste wastafel.

Tuin:

De ruime tuin is onlangs gemoderniseerd en voorzien van een gazon, een heerlijk terras met overkapping, diverse exotische bomen en de berging. De tuin biedt eventueel ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlak: circa 90 m2
- Houten verdiepingsvloeren;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk voorzien van HR++ dubbel glas;
- Cv-installatie, Vaillant oudertype;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: april 2021;
- Eigen grond;
- Slapende Vereniging van Eigenaren;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in ‘s-Gravendeel, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
321m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 81m², 950×850cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Van der Merckstraat 2", "zipCode": "3295 XX", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7827829, "lng": 4.6173582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nieuweweg 7
's-Gravendeel
€ 187.500 k.k.
Verkocht
Anjerstraat 79
's-Gravendeel
€ 199.000 k.k.
Verkocht
Anjerstraat 38
's-Gravendeel
€ 182.500 k.k.