Vlasstraat 29
's-Gravendeel

Omschrijving

Ruime tussenwoning met twee dakkapellen, vrijstaande stenen berging met overkapping en zonnige tuin, gelegen in een fijne woonwijk en op loopafstand van winkels en scholen.

Deze in 1974 gebouwde woning kenmerkt zich door lichte, ruime kamers. Het afwerkingsniveau is eigentijds, dus een nieuwe eigenaar kan er zonder verbouwingen in. Een extra pluspunt van deze woning zijn de twee dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het geheel staat op 135 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast en vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapopgang.
Halfopen keuken met uitgebreide wandopstelling met een moderne inrichting voorzien van een afzuigkap, Solitaire vijfpits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie eikenvloer.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. Voorheen waren dit er drie. De achterste twee kamers zijn samengetrokken en dit is nu een heerlijke grote kamer. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad met spatscherm, tweede toilet en een wastafelmeubel.

De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra licht en ruimte. Hier zijn twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en hier hangt tevens de cv-ketel.

De woning wordt centraal verwarmd en is in 2016 geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ glas.

De achtertuin is ruim 15 meter diep en ligt op het zuiden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met daaraan een praktische overkapping voor extra bergruimte.

Kortom: een heerlijke (gezins)woning die zonder verbouwingen of grote kosten kan worden betrokken!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B, nummers 2139 en 3756, totaal groot 135 m²
Volle eigendom
Tuinligging: Zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 115 m²
Gebruiksopp. berging : circa 6 m²

Bijzonderheden:
Alle ramen en kozijnen en gevelbekleding zijn vernieuwd
Laminaat vloerafwerking op de verdiepingen
Twee dakkapellen
Remeha combi-ketel 2010

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur eind 2022 plaats

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 500×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Vlasstraat 29", "zipCode": "3295 TM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7743677, "lng": 4.6116335, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Badhuisstraat 5
's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Strijensedijk 68
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Braakstraat 1
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.