Vlietstraat 23
's-Gravendeel

Omschrijving

Tussenwoning met dubbele berging en tuin op het zuiden, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 103 m² eigen grond.

Aan de overkant van de straat ligt een speelweide, wat betekent dat er een leuk vrij uitzicht is vanuit de keuken.

De woning is gebouwd in 1986 en heeft de volgende indeling:
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui (in 2011 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof) en open keuken aan de straatkant. Deze is als U-vormige opstelling geplaatst en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.

Vanuit de woonkamer is een praktische bijkeuken/berging bereikbaar. Deze heeft een deur naar de tuin.

De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is lekker ruim en beschikt over een ligbad met wand(regen)douche, groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor extra ventilatiemogelijkheden.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en cv-ketel.
De vierde slaapkamer heeft een groot tuimelraam.

De woning is bijna helemaal uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Nefit 2002).
Op het keuken- en woonkamerraam zijn rolluiken aangebracht.
Aan de bestaande stenen aanbouw is een royale houten berging aangebouwd.

De tuin ligt op het zuiden en is in 2018 opnieuw bestraat. Achterin is een leuke overkapping gemaakt; hier kan men op zonnige dagen heerlijk in de schaduw zitten. Ook de voortuin is in 2018 opnieuw aangelegd.

Deze betaalbare (starters)woning is beschikbaar begin juli 2020.

Nieuwsgierig? Kom dan eens kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2834, groot 1 are en 3 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 94 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden (berging) : circa 4 m²
Gebruiksoppervlakte extern (berging) : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 325 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi-ketel 2002
Folie van keukenkastjes laat los

Oplevering:
De oplevering kan in de zomer van 2020 plaatsvinden, bij voorkeur begin juli

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
103m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 43m², 540×800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Vlietstraat 23", "zipCode": "3295 GM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7839905, "lng": 4.6123079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Schevenstraat 19
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Spinnerijstraat 75
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.