Weverijstraat 24
's-Gravendeel

Omschrijving

Leuke tussenwoning met berging en tuin, gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp.

Deze woning is gebouwd in 1966 en staat op een perceel dat 153 m² groot is.
De rustige straat met winkels, scholen en overige voorzieningen in de nabijheid maken de ligging aantrekkelijk.

Voor wie de woning boven te klein vindt bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met een dakopbouw en vaste trap naar de tweede verdieping, zoals dat al bij veel huizen in de wijk gedaan is. Ook zijn er tal van voorbeelden om de woonkamer of keuken te vergoten door middel van een aanbouw. Mogelijkheden genoeg dus.

De huidige indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet.
Doorzon woonkamer met veel lichtinval.
Dichte keuken met nette inrichting, voorzien van een combi-magnetron, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer en (nieuwe) vaatwasser.

De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een doucheruimte, kunststof ligbad, wastafel en tweede toilet.

De zolder is met een schuiftrap te bereiken.
De twee dakramen zorgen voor genoeg licht.

De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een stenen berging.

Het huis is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht en er zijn airco’s aanwezig.

Al met al een heel leuke (starters)woning met veel mogelijkheden.

De oplevering kan 1 december 2022 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel , sectie F nummer 2993, groot 153 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 79 m²
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 305 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2006
Eerste verdieping met kunststof ramen aan de voorzijde, overige met houten ramen en kozijnen
Airconditioning
Buitenschilderwerk 2017

Oplevering:
De oplevering vindt plaats op 1 december 2022

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 61m², 550×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Weverijstraat 24", "zipCode": "3295 VR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7756446, "lng": 4.6144156, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Leliestraat 10
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Crocuserf 24
's-Gravendeel
€ 260.000 k.k.
Verkocht
Strijensedijk 24
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.