Weverijstraat 9
's-Gravendeel

Omschrijving

Modern afgewerkt woonhuis met dakopbouw en leuke tuin op het westen.

Op zoek naar een huis waar je zo in kunt zonder te verbouwen?
Dan is dit een mogelijkheid!

Deze in 1968 gebouwde woning is netjes onderhouden en eigentijds afgewerkt. In 2006 is een dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping ook goed bruikbaar is geworden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte.

L-vormige woonkamer met gashaard en keuken in de aanbouw aan de achterkant. Deze is ingericht met een wandopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Een aansluiting voor de vaatwasser is er ook.

Op de eerste verdieping zijn twee (voormalig drie) slaapkamers. Dit is desgewenst op eenvoudige wijze weer te herstellen.

De badkamer is vergroot en ingericht met een kunststof ligbad, wastafelmeubel en doucheruimte.

De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de cv-ketel en de wasmachine.
De derde slaapkamer heeft prettig lichtinval.

De woning is bijna helemaal uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.

Op de voor- en achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Ook zijn er diverse elektrische rolluiken.

De tuin ligt op het westen. Hierin staat een halfsteens berging.

Al met al een leuk huis!

Interesse?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 2986, groot 1 are 35 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 106 m²
Gebruiksoppervlakte bergingen : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 325 m³

Bijzonderheden:
Gashaard is de laatste jaren niet gebruikt; controle/schoonmaken bij hergebruik wordt aanbevolen
Remeha cv combi-ketel 2006
Dakbedekking keuken in 2013 vernieuwd, op de berging in 2020

Oplevering:
De oplevering kan in overleg (op korte termijn) plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Weverijstraat 9", "zipCode": "3295 VR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7760647, "lng": 4.6140676, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Spinnerijstraat 75
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.