Zonnebloemlaan 1
's-Gravendeel

Omschrijving

Royale hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een mooie tuin.

Deze in 1977 gebouwde woning staat op een perceel van 320 m² eigen grond.
De oorspronkelijke indeling is gewijzigd toen de garage werd verbouwd tot keuken en een entreeportaal aan de voorkant werd aangebouwd. Het geheel is daarom nu nét wat anders dan anders, wat het zeker zo leuk maakt.

De entreehal met meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteinbakje) en trapopgang, geeft toegang tot zowel de keuken als de woonruimte.
De woonruimte kenmerkt zich door een zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De hoek-openhaard is centraal gesitueerd.
De keuken is ook bereikbaar via het eetgedeelte. Hierin staat een wandopstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser,
6-pits Boretti fornuis met oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. De keuken heeft grote ramen en een schuifpui naar de tuin.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, doucheruimte, ligbad en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De voorzolder biedt plaats aan de wasmachine, cv-ketel, een wastafel en bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Remeha cv-ketel 2018).
Aan de buitengevel zijn een zonnescherm, rolluik en screen aangebracht.

De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en biedt zowel mooie plekjes in de zon, als in de schaduw.
De voortuin is grotendeels bestraat en biedt daarmee ruimte om te parkeren op eigen terrein.

Al met al een mooi huis, op een mooie locatie!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2409, groot 3 are en 20 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 138 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 455 m³

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd
Openhaard jaarlijks geveegd

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 332.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
320m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 142m², 1050×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Zonnebloemlaan 1", "zipCode": "3295 SZ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.779019, "lng": 4.6081916, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl