Zweedsestraat 22
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een tussenwoning met een grote stenen berging, gelegen in het buurtschap Schenkeldijk. Dit buurtschap ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er zijn geen winkels en voor scholen is men aangewezen op Mookhoek (basisonderwijs) of de nabijgelegen grotere dorpen. De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van circa 130 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast, prettige doorzon woonkamer en de keuken. Deze is halfopen en voorzien van een wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchegelegenheid, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een openslaand raam zorgt voor extra licht en ventilatie.

De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken. Hier zijn een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2008).

De tuin ligt op het zonnige zuiden. Achterin de tuin staat een grote berging. De dakbedekking hiervan wordt vanuit planmatig onderhoud nog vervangen.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 87 m² en 10 m² overige inpandige ruimte (zolderverdieping). Dit is exclusief de berging van circa 14 m².

Leuk huis dat verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.
Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 28 juli 2022 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 41m², 580×710cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Zweedsestraat 22", "zipCode": "3295 EL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7416626, "lng": 4.6046744, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strijensedijk 24
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Bevershoekstraat 91
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Smidsweg 24
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.