Zweedsestraat 23
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een zogenaamde Zweedse woning. Deze in 1954 gebouwde twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van 301 m² eigen grond en ligt in Schenkeldijk. Dit buurtschap ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er zijn geen winkels en voor scholen is men aangewezen op Mookhoek (basisonderwijs) of de nabijgelegen grotere dorpen.

De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en meterkast, kelderkast en badkamer. Gezellige woonkamer met zijramen en openslaande deuren.
De open keuken is voorzien van een wandopstelling.
De badkamer op de begane grond is ingericht met een zitbad, toilet en een wastafel.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de wasruimte.

De diepe achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van diverse bergingen.

De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 85 m² en de inhoud is circa 320 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 24 m².

Leuk huis op een heerlijke plek dat naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering zal op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
Aan de achterzijde van het perceel dient een stuk grond (circa 60 m²) bijgekocht/gehuurd te worden van de gemeente Hoeksche Waard.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie)ouders), ((adoptie)kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 17 februari 2022 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (per e-mail via marquis@marquis.nl of aan de Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
301m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 226m², 1190×1900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Zweedsestraat 23", "zipCode": "3295 EK", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7418952, "lng": 4.6050494, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strijensedijk 24
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Smidsweg 24
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.
Verkocht
Schevenstraat 15
's-Gravendeel
€ 310.000 k.k.