Zweedsestraat 25
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een zogenaamde Zweedse woning. Deze in 1954 gebouwde twee-onder-een-kap woning staat op een perceel van circa 311 m² eigen grond en ligt in Schenkeldijk. Dit buurtschap ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er zijn geen winkels en voor scholen is men aangewezen op Mookhoek (basisonderwijs) of de nabijgelegen grotere dorpen.

De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang en meterkast, kelderkast, badkamer en toilet. Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de veranda.
De (dichte) keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse inbouwapparaten. Ook hier is een deur naar buiten, die uitkomt op de veranda.
De badkamer op de begane grond is ingericht met een doucheruimte en een wastafelmeubel. De toiletruimte is apart.

De diepe achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van diverse bergingen.
Aan de achterkant van het huis is een grote houten veranda gemaakt.

De woning wordt centraal verwarmd (2005) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m² en de inhoud is circa 320 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 36 m² en de veranda van circa 17 m².

Ontzettend leuk huis, dat al eigentijds is afgewerkt, maar waar ook nog wel wat aan verbeterd dient te worden.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 22 maart 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
311m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 180m², 1200×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Zweedsestraat 25", "zipCode": "3295 EK", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7418649, "lng": 4.6052972, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schevenstraat 24
's-Gravendeel
€ 210.000 k.k.
Verkocht
Vlietstraat 56
's-Gravendeel
€ 249.000 k.k.
Verkocht
Vlietstraat 23
's-Gravendeel
€ 219.500 k.k.