Zweedsestraat 36
's-Gravendeel

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een karakteristiek half vrijstaand woonhuis met bergingen en tuin. Ligging in rustige woonomgeving in het buurtschap Schenkeldijk, op een perceel van 316 m² eigen grond. Deze Zweedse woning is gebouwd in 1954.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met trapopgang met meterkast, kelderruimte en toilet. Doorzon woonkamer en dichte keuken met eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers (waarvan één met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur) en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De achtertuin ligt op het westen. Hierin staan twee houten bergingen.

In 2019 is de woning voorzien van een complete cv-installatie inclusief radiatoren en cv-ketel (Vaillant).
Verder is het afwerkingsniveau van de woning eenvoudig en leent zich voor modernisering.
De houten ramen en kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 67 m² en 4 m² overig inpandig (kelder) en de inhoud is circa 280 m³. Dit is exclusief de bergingen van circa 20 m².

Leuke woning, geschikt voor de handige doe-het-zelver!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), (adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Perceeloppervlakte
316m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 186m², 1550×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Zweedsestraat 36", "zipCode": "3295 EL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7416006, "lng": 4.6057673, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Lindehof 152
's-Gravendeel
€ 189.500 k.k.
Verkocht
Weverijstraat 22
's-Gravendeel
€ 182.500 k.k.
Verkocht
Breedveldstraat 7
's-Gravendeel
€ 165.000 k.k.