Tingieterij 15
Barendrecht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht en in de rustige buurt ‘Smitshoek 1’ op 139 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De riante woonkamer is uitgebouwd en zeer fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer. Tevens is de smaakvolle woonkamer voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. Middels twee openslaande deuren is de zonnige achtertuin met achterom en een houten berging toegankelijk.

De moderne keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft een mooie donkere plavuizen vloer en een L-vormige keukenopstelling met meerdere bovenkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een vaatwasser, een ruime koel/-vriescombinatie, een combimagnetron en een afzuigkap.

1e verdieping
Met een vaste trap bereikt men de overloop, deze geeft toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik.

De prachtige badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een mechanisch ventilatie systeem.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikbare royale voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De voorzolder geeft toegang tot een 3e slaapkamer. De verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel en de vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met mooie sierbestrating en bordes met beplanting.
De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden. Het geheel is ingericht met sierbestrating, beplanting en een houten berging aan de achterzijde. De houten berging is voorzien van elektra en de tuin is omsloten door houten- en natuurlijke erfafscheidingen. De achtergevel heeft een breed elektrisch zonnescherm en een waterkraan.

Afmetingen (ca.)
Voor afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 139 m2. Bruto inhoud: 430 m3. Woonoppervlakte: 131 m2. De woning heeft volledige isolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische buitenzonwering. De Cv-combiketel (Remeha) is uit 2010. Energielabel: B.

Deze fraaie tussengelegen eengezinswoning is aan een doodlopend woonerf gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 5793, groot 1 are en 39 centiaren.

Oplevering
Januari 2022.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
139m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 38m², 500×750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Tingieterij 15", "zipCode": "2993 CJ", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8576729, "lng": 4.484282, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Walmolen 34
Barendrecht
€ 308.000 k.k.
Verkocht
Waddenring 219
Barendrecht
€ 385.000 k.k.
Onder bod
Essenwede 27
Barendrecht
€ 315.000 k.k.