Waddenring 137
Barendrecht

Omschrijving

Op toplocatie gelegen luxe 3 (voorheen 4) kamer penthouse op het eiland ‘Gaatkensoog’ met blijvend panoramisch uitzicht over een waterpartij. Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en zorgcentrum.

- bouwjaar 2002
- vloeroppervlak ca. 220 m² (incl. voorhal, excl. voorhal 196 m²)
- oplevering in overleg, vanaf januari 2021

De indeling is als volgt:

5e verdieping:

- Grote voorhal van de VVE doch exclusief in gebruik (alleen penthouse) bij de lift en het trappenhuis en deur naar het 2e terras (van de VVE).
- Binnenhal met toilet.
- Gang met 2e toilet en bergkast.
- Slaap/logeerkamer (ca. 15 m²) met aangrenzende badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel.
- Zeer royale woonkamer (ca. 80 m²) met schuifpui naar het balkon/terras, gelegen op het zuiden, met zonopeningen in het dak op het terras. Tevens zijn er in de zijgevel (als meerwerk) meerdere zijramen aangebracht. Dit gedeelte van de woonkamer leent zich uitermate voor een 2e zitgedeelte, tv- of werkkamer. Tevens kunnen hier 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.
- Half open keuken (ca. 26 m²) met luxe keukenunit met een groot kookschiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Wasruimte met droger- en wasmachineaansluiting.
- Ruime inpandige berging/bijkeuken.
- Zeer royale masterbedroom van ca. 25 m² (mogelijk kunnen hier twee slaapkamers van gemaakt worden).
- 2e badkamer met vloerverwarming, ligbad en Shock badmeubel.
- 2e toilet.

Diversen:

- Er is een afsluitbare glaswand geplaatst aan de westzijde van het balkon. Dit kan tevens aan de gehele voorzijde gerealiseerd worden.
- In de kelder zijn 2 ruime parkeerplaatsen naast elkaar en een berging.
- De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat.
- Een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren in de woonkamer (en hoofdslaapkamer).
- De VVE kosten bedragen € 320,-/maand.
- Het appartementencomplex is voorzien van een intercom.
- Dit topappartement biedt volledige privacy en veel luxe.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-bewonersclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bij verhuur geldt het volgende:

- Huuringangsdatum: in overleg, vanaf januari 2021.
- Huurtermijn: in overleg, een korte huurtermijn is bespreekbaar.
- Zekerheidsstelling: een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden huurpenningen.
- Betalingswijze: de huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
- Huurovereenkomst: de huurovereenkomst zal op basis van het standaard model woonruimte van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1419 A48.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 k.k. — € 3.500 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Inhoud
539m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 15m², 750×200cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Waddenring 137", "zipCode": "2993 VB", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8469276, "lng": 4.4920153, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl