Walmolen 34
Barendrecht

Omschrijving

Nette en verrassende gezinswoning, die is vergroot middels een uitbouw en twee dakkapellen. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Molenvliet, nabij het park en speelveldje en de achtertuin is op het zonnige westen gelegen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken
Eerste verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers
Tweede verdieping: voorzolder en derde slaapkamer

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de aangebouwde woonkamer met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een graniet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een koelkast. Alle keukenapparatuur is in 2019 nieuw geplaatst. De begane grondvloer is voorzien van een laminaat afwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers. De moderne badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, hangcloset en een meubel met wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorheen twee slaapkamers, is vergroot middels een dakkapel. Hier zijn weer gemakkelijk twee slaapkamers van te maken.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats nieuwe cv-combiketel (Nefit CW5 uit 2019) en hete luchtverwarmingsunit met een nieuw binnenwerk. De heteluchtverwarming functioneert op de eerste en tweede verdieping.
De derde/vierde slaapkamer heeft een dakkapel en dakraam.

GOED OM TE WETEN
- cv-combiketel is een Nefit CW5 uit 2019
- keukenapparatuur is geplaatst in 2019
- badkamer komt uit 2017
- woonkamer met onderheide aanbouw
- gebruiksoppervlakte is ca. 99 m²
- inhoud is ca. 341 m³
- oplevering is in overleg

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 308.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 46m², 510×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Walmolen 34", "zipCode": "2992 DK", "city": "Barendrecht", "lat": 51.8522646, "lng": 4.5290238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl