Rochus Meeuwiszweg 266
Brielle

Omschrijving

Elke dag vakantie! Zo voelt wonen in dit fantastische appartement. Dat kan ook niet anders op zo’n fenomenale locatie met een bijzonder vrij uitzicht over het Brielse Meer!

Dit is een waanzinnig mooi en stijlvol ingericht 2-kamerappartement op de tweede (top)verdieping mét een royaal balkon gelegen op het zonnige zuidoosten én een eigen overdekte parkeerplaats! Door de ligging op de bovenste verdieping van het complex is er prachtig uitzicht op de haven en het meer. Het appartement in het keurig onderhouden complex genaamd “Geuzenappartementen” ligt in de wijk “Port Brielle”.

Het wonen in deze wijk zal elke dag voelen als vakantie. Wanneer je het centrum van Brielle in komt rijden valt de rijke historie van Brielle op, de vestingstad, stadswallen en de authentieke woningen midden in het centrum. Dat is nog eens fijn thuiskomen én sfeervol wonen, maar wel met de luxe van tegenwoordige tijd. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopstand, het gezellige centrum met haar winkels, restaurants en supermarkten.
Wanneer je liever de rust opzoekt kan dat aan de waterkant of wandelen over de stadswallen. Liever naar het bos of strand, binnen 10 autominuten zijn Rockanje of Oostvoorne te bereiken.

De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats (nummer 63) op het overdekte terrein van het complex.

Kortom: een topappartement op een toplocatie! Enthousiast? Neem contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging, we laten je het appartement graag zien.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fietsenstalling, lift en trappenhuis.

TWEEDE (TOP)VERDIEPING
Entree, gang met meterkast, luxe designradiator, nette toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken in de woning.
De zeer lichte woonkamer, van circa 30m², met open keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt direct toegang tot het balkon. Zet op een mooie dag de schuifpui, met plisséhordeur, open en het balkon wordt een verlengstuk van de woonkamer. Het balkon, met kunststof vlonderdelen, is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een prachtig uitzicht over het Brielse Meer, boten en de haven.

De moderne open keuken heeft een antraciet kunststof werkblad en hoogglans witte keukenkasten en lades met softclosing-systeem. De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast met klein vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. Direct naast de keuken ligt, heel handig, de berging voor de voorraad- en schoonmaakspullen en is er plaats voor de Cv-ketel, wasmachine- en drogeropstelling.

Daarnaast is er een masterbedroom met een luxe en-suite badkamer. De masterbedroom, met elektrisch rolluik en designradiator, geeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast en is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
De moderne en-suite badkamer is betegeld met zwartgrijze vloertegels gecombineerd met witte wandtegels en is ingericht met een ruime inloopdouche, designradiator, mechanische ventilatie en een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast.

Op de begane grond bevindt zich nog een overdekte eigen parkeerplaats (nummer 63). Voor de fietsen is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

+ Bijzondere ligging aan het water met vrij uitzicht!
+ Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats
+ Alle wanden zijn glad gestuukt
+ Door de gehele woning ligt een grijze laminaatvloer (behoudens badkamer, toilet en berging)
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Softclosingsysteem keukenlades
+ Elektrisch rolluik aanwezig
+ Luxe designradiatoren in entree en slaapkamer
+ Balkon met een zonnige ligging op het zuiden
+ Kunststof vlonderdelen blijven achter
+ Plissehordeur balkon
+ Appartement zonder verbouwing direct te betrekken!

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: ± 62m² (inclusief inpandige berging)
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren. Meerjarig onderhoudsbegroting aanwezig
- Servicekosten ± € 87,48 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Eigen grond
- Vraagprijs is inclusief overdekte eigen parkeerplaats (nummer 63)
- Verwarming en warm water via Cv-ketel van het merk Atag (2011), jaarlijks onderhouden
- Mechanische ventilatiesysteem aanwezig
- Inpandige berging aanwezig
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
175m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Rochus Meeuwiszweg 266", "zipCode": "3231 CM", "city": "Brielle", "lat": 51.908548, "lng": 4.173108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vrieling Makelaars

Wilhelminastraat 27
3271 BX, Mijnsheerenland
0186 - 602 502
info@vrielingmakelaars.nl