't Spelt 24
Goudswaard

Omschrijving

Aan de rand van Goudswaard gelegen moderne, in 2014 gebouwde, ruime ééngezinstussenwoning met 5 (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het westen met een houten berging, op een perceel van 148 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
- Toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Sfeervolle doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een trapkast. Het plafond van de woonkamer is afgewerkt met sierlijsten en inbouwverlichting.
- Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Ruime L-vormige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, carrouselkast en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken.
- Bijkeuken met aansluitingen van de wasmachine en droger (op hoogte) alsmede een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met een vaste kastenwand, vloerbedekking en een groot dakraam met zonsverduistering.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, een draai-/kiepraam en een elektrisch rolluik.
- Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een groot dakraam met zonsverduistering.
- Moderne, volledig betegelde badkamer met een steigerhouten wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een 2e vrijhangend toilet.

2e verdieping:

- Overloop met cv-kast (Intergas, bouwjaar 2019), toegang tot 2 (slaap)kamers en knieschotbergruimte onder de schuine kap. Boven het trapgat is extra bergruimte gecreëerd. Via een trap is er toegang tot de bergzolder.
- Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een groot dakraam.
- De 5e kamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin

- Kleine onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het oosten, met een fraai zicht over de landerijen aan de voorzijde.
- Diepe, onderhoudsvriendelijk achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras, gazon van kunstgras en 2 opstaande borders met beplanting. Aan de gevel van de bijkeuken bevindt zich een buitenkraan. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen met betonnen palen en onderplaten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging (ca. 3.54 m x 2.95 m). De berging is vergroot in 2020. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is gelegen nabij een winkelcentrum (o.a. supermarkt, kapper en Chinees/snackbar) en een bushalte.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Naast de woning is een speeltuin gelegen.
- Parkeergelegenheid in de vakken achter en naast de woning.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 1663, groot 1 are en 48 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 58m², 575×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "'t Spelt 24", "zipCode": "3267 BR", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7923209, "lng": 4.2831189, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Narvikstraat 1
Goudswaard
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Stavangerstraat 5
Goudswaard
€ 260.000 k.k.