Coorndijkstraat 18
Goudswaard

Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met berging en zeer ruime en zonnige achtertuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1966 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 144 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast.

De hal biedt toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer heeft een plavuizen vloer en is van het type doorzon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in wandopstelling en geeft toegang tot de achtertuin. De aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt zich ook in de keuken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten.

De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft natuurlijke erfafscheidingen. Tevens is er een stenen berging met elektra. Het raam op de begane grond is voorzien van een screen.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (CV-combiketel Nefit Proline uit 2015) en is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt 66 m² en de inhoud bedraagt 255 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 11 m² en de berging van 12 m².
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een inkomensverklaring (IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 25 september 2020 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de e-mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc.).

Koopsom: € 169.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.