Coorndijkstraat 9
Goudswaard

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met berging en zeer ruime en zonnige achter- en zijtuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1970 gebouwde hoekwoning, staat op een perceel van circa 188 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, een trapopgang, een trapkast en een meterkast.

De hal biedt toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is van het type doorzon en heeft daardoor voldoende lichtinval. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok in wandopstelling en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is verder ingericht met een bergkast, een boiler en een wasmachine aansluiting.

1e verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De volledig betegelde badkamer heeft een douche en een wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft houten en natuurlijke erfafscheiding. De tuin is tevens voorzien van een grote stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
De woning heeft geen CV installatie en is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt 87 m² en de inhoud bedraagt 365 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 21 m² en de berging van 13 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 195.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 81m², 900×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Coorndijkstraat 9", "zipCode": "3267 AD", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7948817, "lng": 4.2793716, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Nicolaas van Puttenstraat 17
Goudswaard
€ 179.000 k.k.
Verkocht
Beatrixstraat 21
Goudswaard
€ 165.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 12
Goudswaard
€ 210.000 k.k.