Dorpsstraat 48
Goudswaard

Omschrijving

Vrijstaande woning, gemoderniseerd in 2017/2018, in de kern van het dorp Goudswaard met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, op een perceel van maar liefst 729 m².

De ligging is fenomenaal.
Een tuin van ca. 633 m², gelegen op het zuidwesten en ook nog aan het water.
In de zomer heerlijk genieten van de zon en in wintermaanden kan hier heerlijk geschaatst worden.

Verder kan de woning ook als levensloopbestendige woning gebruikt worden doordat er zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond bevindt.

Goudswaard ligt letterlijk in de polders van de Hoeksche Waard en Goudswaard staat bekend om de vruchtbaarheid van de grond, de grond is 'Goud(s) Waard'.

Indeling:
Begane grond:
L-vormige entree voorzien van een natuurstenen vloer met toegang tot de meterkast (8 groepen, 2017), woonkamer, badkamer, toiletruimte en een slaapkamer/extra woongedeelte.

De woonkamer is zeer sfeervol met de haard en de authentieke aspecten, zoals de draagbalken en marmeren vensterbanken.
Verder is er toegang tot de moderne keuken, welke in 2017/2018 is vernieuwd.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken, welke extra ruimte biedt voor de wasmachine en droger en waar tevens de c.v.-ketel is gesitueerd.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, twee grote Velux dakramen en airconditioning (2021).

Tuin:
Een prachtige en zeer ruime tuin van 633 m², gelegen op het zuidwesten en ook aan het water!
Verder is er genoeg opslagruimte door de ruime vrijstaande berging in de tuin.

Kenmerken
- Karakteristieke instapklare woning op een fantastische plek aan het water
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 op de verdieping
- Moderne badkamer (2017/2018), voorzien van een douche en wastafel
- Moderne keuken (2017/2018), welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd met een prachtig uitzicht over het gehele perceel
- Landelijk wonen, maar toch in de buurt van de Randstad!
- Indien gewenst kan de oplevering snel

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
729m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
456m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 633m², 1100×5750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 48", "zipCode": "3267 AG", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7950868, "lng": 4.2739042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hooiplok 15
Goudswaard
€ 389.000 k.k.
Verkocht
Oudendijk 3
Goudswaard
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Stavangerstraat 15
Goudswaard
€ 399.000 k.k.