Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met berging en ruime achtertuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.
Deze, in 1949 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 158 m² eigen grond.
Indeling
Begane grond
Entree/ hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trap/ kelderkast. Vanuit de hal is de woonkamer met half open keuken bereikbaar.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een voorraadkast en is voorzien van een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers met vaste kasten, 1 slaapkamer heeft een dakkapel.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/ droger.
Zolder
De via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping geeft toegang tot de opstelplaats van de CV- combiketel en voldoende bergruimte.
Tuin
De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten erfafscheiding en beplanting. Tevens is er een stenen berging met elektra.
Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (CV-combiketel Nefit Proline uit 2012) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte bedraagt 81 m² en de inhoud bedraagt 300 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 11 m² en de berging van 5 m².
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment
inschrijving bevolkingsregister).
Koopsom: € 185.000,-- k.k.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl