Koningin Julianastraat 14
Goudswaard

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met berging en ruime achtertuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1949 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 158 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree/ hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trap/ kelderkast. Vanuit de hal is de woonkamer met half open keuken bereikbaar.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een voorraadkast en is voorzien van een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers met vaste kasten, 1 slaapkamer heeft een dakkapel.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/ droger.

Zolder
De via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping geeft toegang tot de opstelplaats van de CV- combiketel en voldoende bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten erfafscheiding en beplanting. Tevens is er een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (CV-combiketel Nefit Proline uit 2012) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte bedraagt 81 m² en de inhoud bedraagt 300 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 11 m² en de berging van 5 m².
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment
inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 185.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 125m², 1000×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Julianastraat 14", "zipCode": "3267 AK", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7950534, "lng": 4.2759626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Coorndijkstraat 18
Goudswaard
€ 169.000 k.k.
Verkocht
Molendijk 49
Goudswaard
€ 185.000 k.k.