Korenmaaier 21
Goudswaard

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen met als absoluut pluspunt een kelder van maar liefst 100 m² met een stahoogte van 2 meter. Hier zijn verschillende ruimtes die voor vele doeleinden geschikt zijn. Verder staat de woning op een perceel van 438 m² eigen grond en heeft onder andere een grote garage van ca. 50 m², slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

Kortom, een heerlijk leefhuis op een mooi perceel en ook nog eens met een vloeroppervlakte van meer dan 300 m²!!

Globale indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, kelder, slaapkamer, badkamer, garage, bijkeuken, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, berging, 2 slaapkamers en badkamer.

Begane grond
Entree/hal aan de zijkant van de woning met toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer en de garage met bijkeuken en deur naar de tuin. De slaapkamer met vaste kast heeft een eigen badkamer met douchecabine, toilet, Whirlpool ligbad, en meubel met dubbele wastafel. De woonkamer is aan de voor- en zijkant van de woning gelegen, heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de zij-tuin. De keuken is aan de zij- en achterzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een lichte opstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, grote Amerikaanse koel/vrieskast (ter overname) en Quooker. Via de keuken is het achterhalletje met deur naar de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruime overloop met dakkapel, bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De bergruimte heeft de opstelplaats cv-combiketel (2013), zonneboiler (180 liter), WTW-unit (2013) en de omvormer van de 22 zonnepanelen (2014). De slaapkamers zijn beide voorzien van bergruimte en wastafel. Mocht er behoeft zijn aan meer slaapkamers dan zijn deze zeker te realiseren.

Kelder
Via vaste trap te bereiken kelder met een stahoogte van 2 meter. Hier zijn verschillende ruimtes die ideaal zijn voor een relax/ontspanningsruimte en/of kantoor aan huis. Tevens zit hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en is er legio opbergruimte.

Garage
De ruime garage heeft een elektrische roldeur, gladde vloerafwerking, ruime bergzolder en een aparte ruimte, ideaal voor kantoortje aan huis o.i.d., met vloerverwarming.

Tuin
De op het zuiden gelegen tuin heeft gezellige zitjes, veranda en terrassen, blokhut berging, borders en vaste beplanting. Op de oprit is er parkeerplaats voor meerdere auto's.

Algemeen
De woning is in 1996 door de huidige eigenaren gebouwd met duurzame en deugdelijke materialen. De aluminium kozijnen (Schuco) hebben dubbele beglazing (HR++), de binnen wanden zijn van kalkzandsteen en alle vloeren zijn van beton. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m² (exclusief garage en kelder!) en de inhoud is ca. 872 m³. Aan de zijkant van de woning is nog een recht van overpad (€ 11,34 per jaar) over gemeentegrond.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
438m²
Overig oppervlakte
142m²
Inhoud
872m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferroli (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Korenmaaier 21", "zipCode": "3267 BK", "city": "Goudswaard", "lat": 51.792354, "lng": 4.2814612, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Havenkade 4
Goudswaard
€ 399.000 k.k.
Molendijk 88 a
Goudswaard
€ 449.000 k.k.
Onder optie
Schoefhaak 8
Goudswaard
€ 449.500 k.k.