Molendijk 17
Goudswaard

Omschrijving

Karakteristieke Oud-Hollandse dijkwoning, op een prachtige locatie aan het ‘Binnenspui’ met een fraaie aangelegde achtertuin met een veranda en vrijstaande houten tuinberging, op een perceel van 115 m² eigen grond.

• bouwjaar ca. 1900
• bruto inhoud ca. 249 m³
• vloeroppervlak ca. 57 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Dijkniveau:

• Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
• Doorzon woonkamer met balkenplafond, deur naar de trap naar de verdieping en toegang tot de open keuken.
• Open keuken, aan de achterzijde van de woning, voorzien van een rechthoekig keukenblok met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm RVS afzuigkap, combimagnetron en betegelde achterwand. Vanuit de keuken is de trapkast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2010) bereikbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de aangebouwde houten veranda aan de achterzijde.

Verdieping:

• Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakraam.
• Hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met bergruimte onder de schuine kap, wasmachineaansluiting en een luik naar de bergzolder.
• Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over 3 vaste kasten en heeft een fraai uitzicht over het ‘Binnenspui’.
• Moderne, volledig betegelde badkamer (2014) voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, handdoekradiator en inbouwspots in het plafond. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel.

Tuin:

• Aan de achtergevel is een zeer royale en sfeervolle veranda gebouwd. Via een kleine trap is de achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een ruim gazon (van kunstgras), borders met diverse planten, een ruim terras en een vrijstaande houten tuinberging (ca. 3.57 m¹ x 2.37 m¹) met openslaande deuren. De achtertuin biedt een fraai uitzicht over het ‘Binnenspui’.

Diversen:

• De begane grond is afgewerkt met lamel parket.
• De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
• De woning is gelegen aan het ‘Binnenspui’ en nabij de jachthaven van Goudswaard (met 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen). De jachthaven is rustig en landelijk gelegen en biedt toegang tot een recreatieterrein met een camping en waterrecreatie. Tevens bevinden zich een voetbalvereniging, een tennisvereniging, een ijsbaan en een schietvereniging in de directe omgeving. Verdere voorzieningen; o.a. openbaar vervoer, 2 basisscholen, supermarkt en Chinees/cafetaria.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 26, groot 1 are en 15 centiare.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
249m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 61m², 550×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 17", "zipCode": "3267 AL", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7962531, "lng": 4.2741151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Oslostraat 12
Goudswaard
€ 202.500 k.k.
Verkocht
Dorpsstraat 74
Goudswaard
€ 225.000 k.k.
Verkocht
van Almondestraat 21
Goudswaard
€ 199.500 k.k.