Molendijk 42
Goudswaard

Omschrijving

Leuke hoekwoning met serre en diepe zonnige achtertuin met daarin een grote berging.
Deze woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 256 m² eigen grond. Later is de onderhoudsvriendelijke (kunststof) serre aangebouwd.
Nog niet zo lang geleden zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Deze kunnen dus nog jaren mee.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderobekast, meterkast en toiletruime.
De keuken ligt aan de straatkant. Deze heeft een uitgebreide L-vormige inrichting, voorzien van een kunststof aanrechtblad en is uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, oven, combi-magnetron, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de achterkant en heeft een schuifpui naar de serre. Dit is een heerlijke lichte ruimte, die toegang geeft tot het terras en de tuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer.
Deze is eigentijds en is uitgevoerd met een inloopdouche, een badmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. De wanden zijn afgewerkt met stuc en tegels.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. De derde slaapkamer is uitgevoerd met een zijraam.

Boven deze verdieping bevindt zich nog een kleine bergzolder. Deze is met een vlizotrap te bereiken.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd (Remeha 2019).

De achtertuin ligt op het zuiden en is wel 15 meter diep. Deze is in 2018 opnieuw aangelegd.
Achterin staat een berging met een verdiepingsvloer en een uitstortgootsteen.

De voortuin/zijtuin bieden de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Al met al een prima (gezins)woning met zowel binnen als buiten veel ruimte.

De oplevering kan desgewenst al op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie E nummer 953, groot 256 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. berging : circa 14 m²
Inhoud woning : circa 390 m³

Bijzonderheden:
Keuken 2016
Badkamer 2018
Remeha combi ketel van circa 2019
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
Elektrische sfeerhaard woonkamer

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
256m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 96m², 640×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 42", "zipCode": "3267 AM", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7956289, "lng": 4.2755947, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Narvikstraat 1
Goudswaard
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Stavangerstraat 5
Goudswaard
€ 260.000 k.k.
Verkocht
't Spelt 24
Goudswaard
€ 315.000 k.k.