Molendijk 43
Goudswaard

Omschrijving

Wonen in het prachtige landschap van de Hoeksche Waard.
Vrijstaande dijkwoning met 4 slaapkamers en fantastisch uitzicht over het water (Binnenspui) en de landerijen.
De woning beschikt over 111 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 136 m².

De woning ligt in de directe nabijheid van diverse landelijke wandel- en fietsroutes door natuur van het Nationale Landschap met prachtige Hollandse polderlandschappen en ongekende vergezichten over o.a. akkerbouw en de rivier
't Spui.

Het dorp kent diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk met apotheek, 2 basisscholen, kapperszaak, uitstekende busverbindingen, voetbal- en tennisvereniging en recreatiemogelijkheden bij het strandje aan ’t Spui.
Het dorp Oud-Beijerland en de A29 richting Rotterdam, Zierikzee en Breda zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, keuken, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer biedt aan de achterzijde uitzicht over het water (Binnenspui).

De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en ook vanuit hier heeft u ook weer een mooi uitzicht.

Via de keuken is er toegang tot een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel.

Vanuit de bijkeuken is de heerlijke tuin bereikbaar, welke is voorzien van een vaste stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en een 2e toilet.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Heerlijke achtertuin met uitzicht over de Hoeksche Waardse landerijen en het water (Binnenspui).

Daarnaast is het een ideale locatie om te suppen en/of kanoën.

Kenmerken:
- Dijkwoning met 4 slaapkamers in het heerlijke Hoeksche Waardse landschap
- De woning is gelegen aan het water (Binnenspui)
- 111 m² woonoppervlakte
- 136 m² perceeloppervlakte
- Oplevering april / mei 2022

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 314.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
457m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 105m², 1000×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 43", "zipCode": "3267 AL", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7958739, "lng": 4.2764035, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 42
Goudswaard
€ 298.000 k.k.
Dorpsstraat 13 A
Goudswaard
€ 269.000 k.k.