Nieuwendijk 13
Goudswaard

Omschrijving

Een ideaal object voor de paardenliefhebber!!

Royale vrijstaande woning met groot bijgebouw met daarin 13 paardenboxen, een professionele rijbak, een stapmolen en longeerbak, gelegen in het buitengebied van Goudswaard op een perceel van ruim 1,3 hectare.

Indeling:

Begane grond:

Entree met toilet, trap naar de verdieping, ruime L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras en de in hoekopstelling uitgevoerde open keuken met 15 cm lager gelegen eetgedeelte. De keuken en het eetgedeelte hebben tezamen een oppervlakte van 26 m².

De woonkamer en keukenvloer zijn voorzien van marmer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het plafond is voorzien van een schuurplafond met spots. Ter hoogte van de eettafel bevindt zich automatische verduisterende zonwering.

Vanuit de keuken is er toegang tot de zij-entree, de biljart-/tuinkamer en de de bijkeuken met deur naar de tuin.
De bijkeuken is volledig betegeld.

De biljart-/tuinkamer is voorzien van een houten vloer, steigerhouten banken, een balkenplafond en dubbele deuren naar het terras.

1e verdieping:

Zeer ruime overloop met grote kastenwand, vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, allen met vaste kasten, de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.

2e verdieping:

Ruime 4e slaapkamer met 3 dakramen en aparte stookruimte met opstelplaats voor de combiketel.

Overige:

Het bijgebouw is verdeeld in een garage met werkplaats, tussenruimte met kantine voorzien van pantry en toilet, 13 paardenboxen met allen een luik naar buiten en wasruimte voor de paarden. In de paardenstal is veel lichtinval door de lichtstraten.

De tuin is fraai aangelegd met grote veranda, terrassen en een groot zwembad. Ter plaatse van de jacuzzi / het overdekte terras bevindt zich automatische verduisterende zonwering.

Het geheel is afgesloten met een elektrische op afstand bedienbare poort. De weiden en het verdere perceel zijn geheel omsloten door een houten afrastering.

De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 929.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
265m²
Perceeloppervlakte
1,4ha
Inhoud
850m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nieuwendijk 13", "zipCode": "3267 LZ", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7565099, "lng": 4.3075258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl