Oudendijk 64
Goudswaard

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie gelegen zeer ruime dijkwoning met ca. 420 m² gebruiksoppervlakte en een inhoud van ca. 1.440 m³. De woning heeft onder andere 5 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers en 2 keukens.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen.

Het totale perceel bij de woning is 2.720 m² eigen grond groot en is aangelegd met grind, grasveld, knotwilgen en er staan meerdere bijgebouwen, waaronder een dubbele garage met bergvliering en grote overkapping en 2 stenen bergingen. Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het wisselende uitzicht over het uitgestrekte Hoeksche Waardse polderlandschap is fantastisch. Gezien de uitgestrekte kavel langs de dijk bevindt er zich geen directe bebouwing aangrenzend en is er sprake van een optimale privacy.

Door de grootte van de woning is deze ideaal te gebruiken als dubbel woonhuis (kangoeroewoning), kantoor aan huis, Bed & Breakfast en/of praktijk aan huis.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau:entree en slaapkamer
Tuinniveau: woonkamer met aangebouwde serre, keuken, binnenhal met toilet, badkamer en bijkeuken.
Eerste verdieping woonhuis: vanaf de entree op dijkniveau is er de trap omhoog naar de overloop met toilet en drie slaapkamers.
Tuinniveau bij het linker gedeelte van de woning: keuken, woonkamer en achterentree met toilet en bijkeuken.

WOONHUIS
Entree op dijkniveau met ruime hal, slaapkamer en trap naar de op tuinniveau gelegen woonkamer. De twee trappen naar boven komen uit bij 1 slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde een overloop met toilet en twee slaapkamers. De woonkamer heeft vloerverwarming, een houtkachel (schoorsteen nog plaatsen) en toegang tot de serre met vloerverwarming en openslaande deuren naar de royale tuin. De dichte keuken is ingericht met een wandopstelling met een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, dubbele gootsteen en bergruimte. Vanuit de keuken is nog een achterentree bereikbaar. Via de woonkamer is een tussenhal bereikbaar en hier bevinden zich het toilet, de berging en de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Via de tussenhal kom je ook in de ruime bijkeuken met opstelplaats Pellelkachel met buffervat, aansluiting wasapparatuur, aparte bergruimte, trapopgang en toegang tot de achterentree met toegang tot de tweede keuken en woonkamer. Deze keuken is voorzien van twee wandopstellingen met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tweede entree met bijkeuken (aansluiting wasapparatuur) en trapopgang bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Trapopgang komt uit in de werkkamer en deze geeft toegang tot de slaapkamer met toegang tot de royale badkamer met sauna, inloopdouche en meubel met wastafel. Vanuit de badkamer is de tweede trapopgang bereikbaar met bergruimte en toegang tot een slaapkamer. Vanuit alle kamers is er een fantastisch uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap.

ALGEMEEN
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1900, maar de woning is vanaf de jaren 80 grondig gemoderniseerd en vergroot, de inhoud bedraagt ca. 1.440 m³ en de gebruiksoppervlakte is ca. 420 m². De Pelletkachel in de woning regelt een groot gedeelte van de verwarming en de warmwatervoorziening gaat deels via de zonnecollectoren. Ondanks zijn rustige ligging is er een goede 4G verbinding, is de supermarkt met de auto binnen 5 minuten en de oprit naar de A29 binnen 12 minuten bereikbaar. De oplevering is in overleg.

Al met al een volstrekt uniek object aan één van de rustigste en zo karakteristieke Hoeksche Waardse dijken, nabij het Natuurgebied De Korendijkse Slikken gelegen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
420m²
Perceeloppervlakte
2.720m²
Inhoud
1440m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Oudendijk 64", "zipCode": "3267 LR", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7700285, "lng": 4.2837324, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl