Schoefhaak 6
Goudswaard

Omschrijving

Op een leuke locatie binnen een kindvriendelijke woonwijk in Goudswaard gelegen, sfeervolle boerderijwoning met garage en een bijzonder fraaie, rondom gelegen, tuin. Deze is voorzien van diverse terrassen, borders, exotische struiken, palmbomen, een prieel en een houten berging. Tevens biedt de tuin veel privacy!

Deze in 2000 gebouwde vrijstaande woning heeft een mooie uitstraling, veel lichtinval door de diverse raampartijen en altijd goed onderhouden. Gelegen op 449 m2 eigen grond met op loopafstand winkels, scholen en het openbaar vervoer. Daarnaast is er voldoende gelegenheid om te recreëren met een gezonde watersportvereniging, de jachthaven, en zwemgelegenheid “Costa del Spui” met ligweiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De speelse woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en heeft aan de achterzijde fraaie openslaande deuren naar de achtertuin. De eveneens ruime keuken heeft een hoekopstelling in een neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hiervandaan is de garage inpandig toegankelijk en is er een vaste trap naar de hobby/slaapkamer boven de garage.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met een cv ruimte. De badkamer is in een witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Boven de verdieping is een ruime extra bergvliering welke bereikbaar is via een vlizotrap vanaf de overloop.

Garage:
De garage is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en is inpandig vanuit de bijkeuken toegankelijk. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. Boven de garage is een leuke extra slaap- of hobbykamer gerealiseerd. Deze kamer is toegankelijk via een vaste trap vanuit de bijkeuken.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd met diverse terrassen, palmbomen, borders etc. In deze heerlijke tuin kan je de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast biedt het geheel zeer veel privacy en is het alleen maar genieten vanaf één van de terrassen of in het prieel.
Aan de linkerzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2000;
- Onder architectuur gebouwd;
- Woonoppervlakte circa 186 m2;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2011;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Gelegen in een rustige straat binnen een kindvriendelijke wijk;
- Op loopafstand van recreatiemogelijkheden;
- 30 autominuten van Rotterdam.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
449m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
601m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Schoefhaak 6", "zipCode": "3267 BM", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7937466, "lng": 4.2818746, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Korenmaaier 21
Goudswaard
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Schoefhaak 8
Goudswaard
€ 449.500 k.k.
Verkocht
Korenmaaier 1
Goudswaard
€ 399.500 k.k.