Schoefhaak 8
Goudswaard

Omschrijving

In een rustige straat gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, moderne keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een verzorgde tuin rondom, op een perceel van 422 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Via een hardhouten trap zijn de kelder en verdieping bereikbaar.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Zeer ruime, L-vormige woonkamer voorzien van een zonnige erker uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, marmeren schouw met gashaard en toegang tot de keuken.
- Fraaie keuken met een dubbele keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak met Quooker heetwaterkraan, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een aparte apparatenkast met hierin een stoomoven, warmhoudlade en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
- Praktische bijkeuken met een keukenblok voorzien van heteluchtoven en combi magnetron. Tevens bevindt zich hier een gootsteen met warm- en koudwaterkraan. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, op de begane grond, met veel daglichttoetreding, openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kastruimte en toegang tot de badkamer. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchecabine, hoekligbad, vrijhangend toilet, bidet en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond.

Kelder:

- Ruime, inpandige garage, in L-vorm, met een betonnen vloer, brandvertragend plafond, elektrische segmentdeur, waterpomp (2015) met automatische klokpomp, verwarming, water, elektra en verlichting. De garage biedt tevens ruimte voor stallingen van fietsen, motoren of (tuin)gereedschap. Vanuit de garage is er een brandvertragende deur naar de wasruimte.
- Wasruimte met een keukenblok, aansluitingen van de wasmachine en droger, vaste kast, verwarming en pomp van de vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Via een hardhouten trap is er toegang tot de hal op de begane grond.

Verdieping:

- L-vormige overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een garderobekast en cv-ruimte.
- De slaapkamers zijn allen vergroot door middel van 1 of 2 dakkapellen.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en designradiator.
- Cv-ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2015).

Vliering:

- Via een luik vanaf de overloop bereikbare bergvliering (ca. 6.16 m x 2.16 m).

Tuin:

- Verzorgde voortuin met een vlaggenmast, tuinpoort naar de achtertuin en hellingbaan naar de garage in de kelder.
- Uitstekend onderhouden achtertuin, gelegen op het (zuid)oosten, met meerdere terrassen (waaronder een houten vlonderterras), gazon en diverse borders met bomen, planten en struiken. Er zijn diverse elektrapunten aangelegd en er is een buitenkraan en tuinverlichting aanwezig.

Diversen:

- De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een Braziliaanse leisteenvloer met vloerverwarming.
- De begane grond is zeer geschikt voor rolstoelgebruikers, deze is drempelloos en de deuren zijn extra breed. Tevens biedt het trappenhuis de mogelijkheid voor het installeren van een traplift.
- De buitenzijde van de woning is in 2018 opnieuw geschilderd.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van Meranti kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van ingebouwde rolluiken.
- De woning is gelegen in een rustige straat, nabij een supermarkt, Chinees/cafetaria, kapsalon, bushalte en basisschool.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 1349, groot 4 are en 22 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
422m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
761m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Schoefhaak 8", "zipCode": "3267 BM", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7938914, "lng": 4.281987, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl