Van Cralingenstraat 11
Goudswaard

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en voorzieningen gelijkvloers, zoals badkamer en slaapkamer, op een perceel van 473 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 1993 en kenmerkt zich door de volgende indeling en afwerkingen: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet.

Woonkamer met veel lichtinval en recent gesausde wanden en plafonds.
Keuken aan de achterzijde, voorzien van een hoek opgestelde inrichting met nieuwe handgrepen, kunststof aanrechtblad, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Vaillant cv-combiketel uit 1993.

Slaapkamer met mooie schuifwandkast, geplaatst in 2015, en toegang tot de badkamer. Deze nette badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, douchecabine, radiator en een wastafelmeubel.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en vloerverwarming.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is in 2015 gerealiseerd en is ingericht met een wandcloset, douchegelegenheid, radiator en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is vergroot door het plaatsen van een dakkapel.
De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van vinyl (2015).

De aangebouwde garage, van 8.50m lang!, heeft een Hörmann elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur. In de garage is een radiator aanwezig.

De tuin ligt noord-oost-zuid. Achterin de tuin staat een houten berging. Er zijn diverse, elektrische, rolluiken aangebracht. Op de voor- en achtergevel zitten buitenkranen.

De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing. In 2017 is al het ‘oude’ schilderwerk afgebrand en daarna geheel opnieuw aangebracht met Sikkens verf (XD High Gloss).

Leuke woning met gelijkvloerse voorzieningen en 2 badkamers.

Nieuwsgierig?

Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie E nummer 1102, groot 4 are en 73 centiare.
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Inhoud : circa 420 m³
Gebruiksoppervlakte : circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte overig: circa 25 m²

Bijzonderheden:
Nefit combi-ketel 1993
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
Binnenschilderwerk in 2015 uitgevoerd
Dakbedekking garage: 2010

Oplevering:
In overleg, eventueel op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
473m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (1993, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 147m², 700×2100cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Van Cralingenstraat 11", "zipCode": "3267 BD", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7922781, "lng": 4.2777212, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl