Westdijk 8
Goudswaard

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van Goudswaard, gelegen halfvrijstaande dijkwoning met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een berging in de achtertuin, op een perceel van 151 m² eigen grond.

• bouwjaar ca. 1920
• bruto inhoud ca. 225 m³
• vloeroppervlak ca. 72 m²
• overige inpandige ruimte ca. 17 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Dijkniveau:

• Entree, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
• Lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en trap naar het onderhuis. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking.

Onderhuis:

• Entree aan de achterzijde, toiletruimte en deur naar de keuken.
• Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer (via een trap), badkamer en kelder (via een lage deur).
• In wit met blauw betegelde badkamer met een wastafel en douchecabine.
• Ruime kelderruimte met tegelvloer, aansluitingen van de wasmachine en droger en aanrechtblad met spoelbak.

Verdieping:

• Overloop met airco, wastafel en toegang tot 2 slaapkamers.
• De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vergroot door middel van een dakkapel.
• Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens vergroot door middel van een dakkapel en in gebruik als kastenkamer.
• Vliering met opstelplaats van de cv-ketel (2007) en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:

• Achtertuin, gelegen op het noorden, bestaande uit een klein terras met hekwerk en gazon met halfvrijstaande berging (ca. 3.83 m¹ x 2.68 m¹).

Diversen:

• De keuken is voorzien van laminaat.
• De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.
• Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
• Recht van overpad over het perceel van Westdijk 8.
• De woning is gelegen nabij de jachthaven van Goudswaard (met 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen). De jachthaven is rustig en landelijk gelegen en biedt toegang tot een recreatieterrein met een camping en waterrecreatie. Tevens bevinden zich de voetbal-/tennisvereniging, het “Binnenspui”, de ijsbaan en een schietvereniging in de directe omgeving. Verdere voorzieningen; o.a. openbaar vervoer, 2 basisscholen, supermarkt, Chinees/cafetaria.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Goudswaard, sectie A, nummer 191, groot 1 are en 51 centiare.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Perceeloppervlakte
151m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Westdijk 8", "zipCode": "3267 LV", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7961933, "lng": 4.2706662, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl