Abraham Kuyperhof 10
Heinenoord

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk, op een perceel van circa 176 m² eigen grond. Deze hoekwoning is gebouwd in 1982 en kenmerkt zich door ruime vertrekken en een mooie ligging.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een keurige badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam.

De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (2014) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 114 m² inclusief de aangebouwde berging en de inhoud is circa 400 m³.

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 11 juni 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 75m², 750×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Abraham Kuyperhof 10", "zipCode": "3274 CW", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8285026, "lng": 4.4840832, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Doormanstraat 7
Heinenoord
€ 235.000 k.k.
Verkocht
Kalesland 14
Heinenoord
€ 209.000 k.k.
Verkocht
Hofweg 6
Heinenoord
€ 185.000 k.k.