Boerengorzen 8
Heinenoord

Omschrijving

Knusse eengezinswoning op een goede locatie gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en groene wijk, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en faciliteiten zoals een school, een supermarkt en sportvelden liggen in de directe omgeving.

De woning behoeft wat onderhoud en is daardoor zeer geschikt voor diegene die de woning geheel naar eigen zin kan verbeteren, afwerken en inrichten.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een aanbouw welke is ingericht als bijkeuken c.q. achterentree en is voorzien van een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een keukeninrichting in een neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. In de achterentree bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een design radiator.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping is een ruime vierde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-combiketel.

Tuin:

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, voorzien van diverse bestrating en de houten berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1980;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie Remeha Calenta HR 2016;
- Woonoppervlakte circa 113 m2;
- Inhoud circa 390 m3;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het scholen, supermarkt en het openbaar vervoer;
- Energielabel C;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Heinenoord, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Boerengorzen 8", "zipCode": "3274 CV", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8273351, "lng": 4.4842815, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Avenhil 22
Heinenoord
€ 285.000 k.k.
Verkocht
Avenhil 23
Heinenoord
€ 269.000 k.k.
Verkocht
van Speykstraat 3
Heinenoord
€ 225.000 k.k.