Buitendijk 24
Heinenoord

Op een bijzonder fraaie locatie aan de Buitendijk gelegen, verrassend ruime vrijstaande semibungalow met garage, serre en een schapenweide. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 1450 m2 eigen grond.

Deze degelijke woning met garage is in de jaren ’70 op traditionele wijze gebouwd (fort-bungalow) en door de jaren heen zeer goed onderhouden. Een heerlijke woning met drie slaapkamers en de badkamer op de woonetage. Op de verdieping is nog een extra slaapkamer en een ruime overloop.

Het geheel staat op een ruim perceel van 1450 m2 eigen grond, waarvan een groot gedeelte is ingericht als dierenweide en aan de voorzijde een mooie siertuin. Verder zijn er diverse terrassen, borders, bomen en struiken.
De woning is gelegen direct na de afgedamde oude haven van Heinenoord. Een uitstekend gebied om te recreëren en te wandelen onder andere aan de “Oude Maas” en een groot park. Gelegen op slechts 5 autominuten van Oud-Beijerland en 15 minuten van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Royale hal met trapopgang en toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, de keuken, bijkeuken, het toilet, badkamer en drie slaapkamers. De ruime woonkamer heeft een gezellige open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer en de keuken worden gescheiden door een eetbar. De werkelijk prachtige, maar gedateerde (retro) keuken van Bruijnzeel is in de kleur okergeel uitgevoerd. Vanuit de keuken is de praktische achter entree/bijkeuken toegankelijk.

Verdieping:

Op de verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, bergruimte en de overloop met de cv ketel. Deze verdieping leent zich uitstekend tot het creëren van meerdere slaapkamers door onder andere één of meerdere dakkapellen te plaatsen.

Tuin:

De grote tuin is rondom de woning gelegen en zeer verzorgd aangelegd. De woning is toegankelijk middels een oprit met gesloten hek en met voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De garage is aan de linkerzijde gesitueerd met aansluitend de serre/tuinkamer. Een heerlijke ruimte om te vertoeven als het weer net een beetje beter wordt. Vervolgens is er een grote schapenweide en een extra houten berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1975;
- Perceelgrootte 1450 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte circa 155 m2;
- Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Airconditioning ter plaatse van 2 slaapkamers;
- Hardhouten kozijnen, dubbel glas en op diverse plaatsen rolluiken;
- CV Combiketel HR 2020;
- Schapenweide, siertuin, parkeren op eigen terrein;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse wandel- en natuurgebieden.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Heinenoord, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!