Dorpsstraat 102
Heinenoord

Omschrijving

Sfeervolle dijkwoning met 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met 2 grote houten bergingen op een grondperceel van 210 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt met in de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en eetkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een trapkast, een trapopgang naar de 1e verdieping en aangrenzend is de eetkamer gesitueerd. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en hebben een laminaatvloer.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte keuken en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel, een radiator, mechanische ventilatie en een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken in L-vorm gesitueerd en deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Middels een lichtstraat is er een prettige lichtinval in de keuken. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel.

Tuin
De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en 3 bergingen. De aanpandige stenen berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit Proline uit 2019). Tevens beschikt deze berging over een keukenblok met spoelbak, elektra en radiator.

Achterin de tuin staan 2 grote houten bergingen welke beide zijn voorzien van elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1893. Perceelgrootte: 210 m2. Bruto inhoud: 300 m3. Woonoppervlakte: 83 m2. Verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Proline uit 2019. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Deze fraaie dijkwoning is in een perfecte staat en moet beslist gezien worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 851, groot 99 centiaren.
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummer 1303, groot 1 are en 11 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / april 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 125m², 500×2500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 102", "zipCode": "3274 BE", "city": "Heinenoord", "lat": 51.82645, "lng": 4.4719626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Avenhil 37
Heinenoord
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Avenhil 28
Heinenoord
€ 285.000 k.k.
Verkocht
Boerengorzen 8
Heinenoord
€ 250.000 k.k.