Dreeshof 4
Heinenoord

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met tuin en berging, gelegen in een rustige woonwijk. Kenmerkend zijn de royale ruimtes en de vrije ligging aan de voorkant, met uitzicht over een groenstrook en speelweide.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen, kozijnen en deuren. Onderhoudsvriendelijk dus!

Jaren-70 huizen zijn vaak herkenbaar aan de breedte. De beukmaat van 6.20 meter zorgt voor ruime kamers in de hele woning.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Z-vormige woonkamer met openslaande deuren aan de tuinkant, speels en nét wat anders dan anders.
Dichte keuken met L-vormige inrichting, voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een openslaand raam in de badkamer is altijd prettig en zorgt voor extra ventilatie.
De samengevoegde slaapkamers kunnen redelijk eenvoudig weer worden gesplitst tot twee aparte kamers, omdat de deuren en kozijnen er nog zitten.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder zijn de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas. Ook zijn horren en diverse elektrische rolluiken aangebracht.

De achtertuin ligt op het oosten. Deze is in 2018 opnieuw ingericht en is weer eigentijds en modern.
Achterin staat een stenen berging.

Al met al een heerlijke ruime gezinswoning, op een mooie locatie binnen de wijk.

Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heinenoord, sectie F nummer 644 groot 1 are en 57 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 117 m²
Gebruiksopp. extern (berging): circa 9 m²
Inhoud : circa 395 m³

Bijzonderheden:
Keukenapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap.
Intergas combi ketel 2015; deze wordt gehuurd. Huurprijs circa € 28,= per maand. Afkoop is mogelijk voor een bedrag van circa € 873,58 (peildatum april 2020). Het contract loopt nog 7 jaar.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
157m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 68m², 620×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Dreeshof 4", "zipCode": "3274 CC", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8280254, "lng": 4.4816411, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Oud-Heinenoordseweg 2
Heinenoord
€ 287.500 k.k.
Verkocht
Oud-Heinenoordseweg 2 a
Heinenoord
€ 262.500 k.k.
Verkocht
John F. Kennedystraat 93
Heinenoord
€ 230.000 k.k.