Irenestraat 7
Heinenoord

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een vierkamerwoning met een grote tuin op een perceel van circa 215 m² eigen grond (inclusief een deel van het zij- en achterpad). Ligging nabij het centrum, op loopafstand van de winkels. Deze hoekwoning is gebouwd in 1960.

De indeling is globaal als volgt: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Open keuken met nette wandopstelling. Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het westen. Hierin staat een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2010) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk (met uitzondering van de overstekken) is in november 2020 nog uitgevoerd.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 74 m² en 9 m² overige inpandige ruimte (zolder) en de inhoud is circa 300 m³.

Leuke (starters)woning om naar eigen smaak en stijl af te werken.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 21 december 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
215m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 101m², 850×1194cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Irenestraat 7", "zipCode": "3274 AD", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8277445, "lng": 4.4766998, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hofweg 6
Heinenoord
€ 185.000 k.k.
Verkocht
Westdijk 44
Heinenoord
€ 195.000 k.k.
Verkocht
Abraham Kuyperhof 10
Heinenoord
€ 220.000 k.k.