Kalesland 20
Heinenoord

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een 4-kamer tussenwoning met berging en tuin. Ligging op een leuke locatie in de wijk, op een perceel van circa 119 m² eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1977 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast.
Tuingerichte woonkamer. Dichte keuken aan de straatkant, met wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en een derde slaapkamer met dakraam.

De achtertuin ligt op het zuiden, aan een klein water, en in de voortuin staat een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit HRC 2005) en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 89 m² en de inhoud is circa 292 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Prima woning om in eigen beheer op te knappen.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 20 december 2018 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 49m², 520×950cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kalesland 20", "zipCode": "3274 CH", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8270377, "lng": 4.4806164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Goidschalxoordsedijk 50
Heinenoord
€ 169.000 k.k.
Verkocht
Kooimansland 11
Heinenoord
€ 169.500 k.k.
Verkocht
Wiardi Beckmanhof 10
Heinenoord
€ 182.500 k.k.