Kooimansland 10
Heinenoord

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in het centrum van Heinenoord, op een perceel van circa 153 m² eigen grond. Deze hoekwoning is gebouwd in 1976.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer aan de tuinzijde met trapkast. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en een tweede toilet.
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is een open ruimte met een dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De achtertuin ligt op het westen en aan de voorkant is een stenen berging aangebouwd. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit 2016) en is deels voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 83 m² en 16 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 350 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Leuke gezinswoning, op een fijne locatie, met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 28 januari 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 58m², 640×900cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Kooimansland 10", "zipCode": "3274 CJ", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8273952, "lng": 4.4791876, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hofweg 6
Heinenoord
€ 185.000 k.k.
Verkocht
Dreeshof 4
Heinenoord
€ 255.000 k.k.
Verkocht
Westdijk 44
Heinenoord
€ 195.000 k.k.