Kooimansland 11
Heinenoord

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een leuke eindwoning met berging en tuin. Ligging op een leuke locatie in de wijk, op een perceel van circa 104 m² eigen grond.

Deze (eind)woning is gebouwd in 1977 en kenmerkt zich door de volgende indeling: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast.
Tuingerichte woonkamer. Dichte keuken aan de straatkant, met eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid, tweede toilet en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en een derde slaapkamer met dakraam.

De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline 2009) en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 92 m² en de inhoud is circa 315 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Prima woning om verder in eigen beheer op te knappen.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 20 december 2018 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
104m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kooimansland 11", "zipCode": "3274 CJ", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8271502, "lng": 4.4800484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Goidschalxoordsedijk 50
Heinenoord
€ 169.000 k.k.
Verkocht
Kalesland 20
Heinenoord
€ 169.500 k.k.
Verkocht
Wiardi Beckmanhof 10
Heinenoord
€ 182.500 k.k.